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福星股份相关负责人表示，本次获得银行贷款，既是房地产融资协调机制落地见效的体现，也是福星股份把握政策机遇，提升公司抗风险能力的有效举措。

有金融业内人士分析，福星股份是地产行业稳健经营的典型代表之一。房地产股权融资政策调整后，福星股份是房企股权融资“第三支箭”后首家成功发行的民营房企，也是深交所首家成功发行的房企。同时，福星股份是地产融资“白名单”企业。此外，福星股份整体负债端压降明显，2023年末剔除预收账款的资产负债率53.63%，净负债率为40.57%，较2022年有较大幅度下降。

自2021年开始，福星股份就停止在公开市场拿地，专注于消化旧改。公司是湖北最大的旧城改造及城中村改造开发企业，也是国内最早进入“三旧”改造领域的上市公司之一，主要通过“城中村改造”和“旧城改造”进行开发。二十多年来，福星股份在城中村改造中投入近2000亿元资金，成功推进了贺家墩村、姑嫂树村、三角路村、团结村、和平村等多个大型城中村改造，在原址上打造了诸如福星城、华府、水岸、国际城、东湖城等系列标杆项目。

福星股份正在不断探索新的发展业态。今年初，公司发布公告，拟将福星惠誉·东湖城、福星惠誉·红桥城等核心区位的首期20万方“商业办公用房”项目开展长期租赁住房业务。

文章来源：上海证券报·中国证券网

文章作者：覃秘

原标题：福星 股份获得8亿元长期贷款