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亏损大幅增加主要由于年内集团银行贷款利率上升导致融资成本大幅增加至约1.43亿港元、物业销售及新业务多媒体及娱乐经营业务产生更多市场推广和销售开支，其对比于截至2022年12月31日止年度为1111.1万港元增加约6倍、以及其他经营开支对比于截至2022年12月31日止年度为2057.6万港元增加约2倍所致。该亏损份被物业开发及投资经营业务及多媒体及娱乐经营业务所产生的毛利增加所 抵销。