宅男色导航　　张大伟也认为，部分存量住房贷款利率偏高，是借款人提前还款的原因之一。2020年以来，发放的部分住房贷款利率在6%以上，尽管2022年贷款市场报价利率(LPR)下降三次，但部分存量房贷利率仍然显著高于目前约4.3%的平均房贷利率。 特别是最近郑州等城市房贷利率已经进入“3时代”，这明显导致购房人出现了提前还贷的需求。

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