ure-015　　当前，全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%。

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　　《消费者权益保护法》规定“消费者退货的商品应当完好”，一般认为，“完好”的定义应以不影响商品的再次销售为原则。由于“完好”的定义模糊，因拆开商品外包装而被拒绝退货的消费者众多，“影响商品再次销售”成为买卖双方争论的重点。商品“完好”表现在商品外观未受到损毁、商品能够按原功能正常使用、商品的各组件完整等。一方面，商家不能以“已开封”为由拒绝退货。“开封”是消费者网购过程中必然要产生的行为，是检查商品质量、决定是否退货的必要前提。另一方面，商家以“已使用”为由拒绝退货要视具体情况而定。如果消费者超出了试用的程度并使商品的使用寿命、功能、外观发生改变，影响到商品再次销售，商家可以拒绝退货。

　　据中国证券报记者梳理，截至1月5日发稿，目前已有招商证券、中信建投证券、中金公司、中泰证券、西部证券等多家券商发布了2023年预测及猜想。整体来看，券商预判较为一致，A股2023年有望上行，但对于风格的判断则出现明显分歧。“消费”是出现在各大券商年度预测中的高频词。多家券商认为，消费将成为2023年拉动GDP增长的主要驱动力，泛消费行业可能成为重要的超额收益领域。

　　央行工作会议提出，落实金融16条措施，支持房地产市场平稳健康发展。近日，人民银行、银保监会决定<strong>建立首套住房贷款利率政策动态调整机制</strong>。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。ure-015

　　近些年来，各地区各部门加快推进普惠性、基础性、兜底性民生建设，不断补链补网，打通“最后一公里”。目前农村自来水普及率达到84%，困扰亿万农民祖祖辈辈的“吃水难”历史性地得到解决。不光是水，有条件的建制村全部通硬化路、通客车、通邮路、通宽带。

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　　“2023年，得物App在潮鞋、包表配饰、服饰等、运动户外、潮玩艺术品、二次元IP等年轻人感兴趣的消费品类上持续投入和发力外，还将大力发展美妆、数码、食品酒水等消费品类；在品牌共建方面，得物App将联合品牌一起共建针对年轻人群的影响力；在消费体验方面，得物App将在关键触点上持续打造消费体验，做好品牌与消费者每一次的‘情感链接’。”石闻一表示。

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　　问：中央经济工作会议要求，2023年要坚持稳字当头、稳中求进。住房和城乡建设部门今年将如何贯彻落实会议精神？