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　　2022年，与房贷利率息息相关的5年期以上LPR(贷款市场报价利率)共经历了三次下调，总计35个基点。由于购房者的房贷利率重定价日多为每年的1月1日，这意味着，自2023年元旦起，这些购房者房贷月供将明显减少。

　　过去的一年，在政策利好释放下，越来越多的城市首套房贷利率进入“3时代”。

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　　“2022年地产支持发力已明确政策预期拐点，经济逐步企稳回升，改善市场风险偏好。预计2023年3月欧美加息结束，人民币汇率拐点出现并逐步升值，打开估值修复空间。2023年下半年A股企业业绩拐点出现，增速弹性更大，夯实中期修复基础。随着上述拐点渐次出现，2023年A股将逐步聚力上行，延续已开启的中期全面修复趋势，进入二季度后的上行动能更强，其中外资和私募是全年增量资金的主要来源。”秦培景认为。

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