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　　大力推进公募REITs(基础设施领域不动产投资信托基金)常态化发行。国家发展改革委投资研究所副所长盛磊认为，我国创造性地在基础设施领域推出中国版REITs，成为连接资本市场和实体经济的重要桥梁。长期以来，中国基础设施的投融资存在过度投资且效益不一、融资渠道狭窄且自有资金缺乏、资本退出困难等结构性问题，中国基础设施投融资体制亟待创新融资方式。基础设施REITs可深度融合产业资本和金融资本，并通过资本市场的公司治理、信息披露及市场约束机制，促进企业从重资产持有者向专业运营管理者转型，提高基础设施项目的运营管理效率，提高发展质量。北京大学光华管理学院副院长张峥认为，公募REITs二级市场有价格发行机制，长期来看为基础设施项目提供了定价的“锚”。市场预计，2023年公募REITs将进入常态化发行，基础设施REITs扩募也是重点。从海外经验看，REITs市场规模的增长主要依靠扩募。我国存量资产规模巨大、资产类型丰富，REITs数量可能会比其他国家或地区多，但将来也会有上限。扩募对促进我国REITs市场发展和规模增长极其重要。

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