作 者丨见习记者尹华禄 吴抒颖

编 辑丨吴桂兴

南财快讯记者注意到，这距离格力地产7月7日披露的调整原重大资产重组方案时间不足半个月。

而且，格力地产还于5月30日在投资者互动易平台表示，“目前公司正与中介机构积极推进申请恢复重组审核的相关工作，公司将根据重组事项进展情况，严格按照有关法律法规的规定和要求及时履行信息披露义务。”

此次主动撤回申请，终止重组可谓突然。记者注意到，格力地产在19日晚间公告中表示，原重组方案终止后，调整后重组方案相关工作正在积极推进，交易具体方案仍需一步论证和沟通协商。公司将组织独立财务顾问、法律顾问、审计机构和评估机构等中介机构继续开展审计、评估等相关工作。本次调整后的交易方案仍需与交易对方就具体内容最终协商一致，并按照相关法律、法规及公司《章程》的规定履行必要的决策和审批程序，包括召开董事会审议调整交易方案后的重组预案（如有）或报告书（草案）、所涉标的资产的审计、评估、取得珠海市国资委批复、召开股东大会审议等程序。

值得关注的是，上述终止又推进事项对格力地产股价的影响。

格力地产在7日公布拟对原重组方案进行重大调整。基于逐步退出房地产开发业务、实现主业转型的整体战略考量，拟置出所持有的上海、重庆、三亚等地相关房地产开发业务对应的资产负债等，并置入珠海免税集团不低于51%股权。格力地产股价实现二连板，股价从4.51元/股涨至5.46元/股，截至7月19日，收盘价为5.27元/股，总市值为99.34亿元。

公开资料显示，格力地产主要从事房地产开发、大消费产业、生物医药大健康产业。其2023年年报显示，房地产开发业务仍是公司营业收入和利润主要来源。房地产业务经营模式以自主开发销售为主，主要产品为中高端住宅，项目主要集中在珠海、上海、重庆、三亚。

不过，格力地产的业绩并不理想，2023年实现营业收入47.32亿元，同比增加16.95%；实现净利润-7.33亿元，同比实现减亏13.24亿元。2024年第一季度营收约14.76亿元，同比增加49.27%；实现净利润-1.03亿元，由盈转亏。

一位跟踪格力地产的投资者对21世纪经济报道记者分析认为，格力地产的地产业务这几年已经“没有看头”了，但还继续持有就是因为有免税的概念。“免税股有段时间是很受欢迎的，格力地产也因为这个概念有一部分投资者在持续关注。”

截至2024年一季度末，格力地产股东人数为5.9743万名。前十大股东中自然人有冯骏驹、孙海珍、黄伟强、董文顺、赵静明。其中冯骏驹于第一季度加仓912.24万股，黄伟强、赵静明为新进十大股东，持股分别为554万股、460.76万股。

SFC

本期编辑 金珊

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